更新後實際配回之面積少於或多於應分配之面積者，該如何處理？ @ 盧志揚不動產耕讀筆記

Nov 26 Wed 2014 13:30
更新後實際配回之面積少於或多於應分配之面積者，該如何處理？

更新後實際配得之面積有可能會與應分配的面積有所差異，以前題某甲為例，更新後應配回權利價值為12,000萬元，如實際配得之權利價值為12,500萬元時，依都市更新條例第31條第2項暨權利變換實施辦法第25、26條規定，應繳納差額價金500萬元，繳交時間由實施者通知接管之日起30日內為之，逾期不繳納者，其獲配土地或建築物除繼承外將不得移轉予他人，反之，如實際配得之權利價值為11,500萬時，應領取差額價金500萬元，逾期不領取者，將依法提存。