遠雄建設 (5522) 將移師桃園龜山,造鎮「捷運宅」!昨(17)日宣布砸下56.54億元,加碼買下桃園龜山、就在林口A7機場捷運站旁邊的1萬9千多坪土地,計畫在林口生活圈展開造鎮,創下今年以來金額最大的購地手筆。

 

遠雄建設董事長趙文嘉在農曆年前就啟動130億元額度內的全台購地計畫,昨天終於鳴出2015年購地第一槍,選在今年底機場捷運可望完工通車、且附近緊鄰林口生活圈,附近Outlet和購物商場即將陸續開出的桃園龜山,計畫展開造鎮計畫。

 

遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,昨天遠雄以56.54億元買下桃園市龜山區機場捷運A7站附近的區段徵收開發案,面積共1萬9,311.16坪,平均每坪約29.28萬元。這塊地正是位於林口機場捷運A7站附近合宜宅用地,地號雖在桃園龜山,但生活圈是屬於林口。本來林口A7合宜住宅用地,經政府區段徵收重劃後,一部份用地是用來興建合宜宅,其餘土地,則分回給地主,因此這塊賣給遠雄的土地,正是私地主所分回的特定區土地。

 

黃志鴻表示,遠雄向私地主買進這塊近2萬坪土地後,由於屬於抵費地,因此預計2016年第1季原地主可望分配回來給遠雄,分別有住宅區和商業區,估計約可分回面積約5~6,000坪,可建容積率估計大概在400~500%。

 

近10年來遠雄建設已完成第一波林口的造鎮系列,也正興建林口A7合宜住宅,預計2015年底可望完工交屋,耕耘區域商圈已十分深入。(新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳╱台北報導)

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盧志揚不動產耕讀筆記

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