地政士應具備下列條件始可執業(1)領有考試院核發地政士（土地登記專業代理人）考試及格證書、(2)領有內政部核發之地政士（土地登記專業代理人）證書、(3)領有直轄市或縣（市）政府核發之地政士開業執照、（4）加入該管直轄市或縣（市）地政士公會之會員。
依地政士法得執行業務為（1）代理申請土地登記事項、（2）代理申請土地測量事項、（3）代理申請與土地登記有關之稅務事項、（4）代理申請與土地登記有關之公證、認證事項、（5）代理申請土地法規規定之提存事項、（6）代理撰擬不動產契約或協議事項、（7）不動產契約或協議之簽證、（8）代理其他與地政業務有關事項。
換言之，和土地、建物碰的到邊的，都有可能是地政士的業務範圍，以自行開業的事務所來說，依個人的觀察，類型大致可分為以下幾種：
房地交易 (11)
