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行政院長毛治國今天表示,機場捷運已接近完工,請交通部會同桃園捷運公司做好各項營運整備,務期達成104年底通車目標。

交通部上午在行政院會報告「台灣桃園國際機場聯外捷運系統建設計畫辦理情形」指出,機場聯外捷運系統路線全長約51.03公里,自機場往東經林口、新莊、三重至台北車站,往南經高鐵桃園車站至中壢,沿途共設22座車站。

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遠雄建設 (5522) 將移師桃園龜山,造鎮「捷運宅」!昨(17)日宣布砸下56.54億元,加碼買下桃園龜山、就在林口A7機場捷運站旁邊的1萬9千多坪土地,計畫在林口生活圈展開造鎮,創下今年以來金額最大的購地手筆。

 

遠雄建設董事長趙文嘉在農曆年前就啟動130億元額度內的全台購地計畫,昨天終於鳴出2015年購地第一槍,選在今年底機場捷運可望完工通車、且附近緊鄰林口生活圈,附近Outlet和購物商場即將陸續開出的桃園龜山,計畫展開造鎮計畫。

 

遠雄建設執行副總經理黃志鴻表示,昨天遠雄以56.54億元買下桃園市龜山區機場捷運A7站附近的區段徵收開發案,面積共1萬9,311.16坪,平均每坪約29.28萬元。這塊地正是位於林口機場捷運A7站附近合宜宅用地,地號雖在桃園龜山,但生活圈是屬於林口。本來林口A7合宜住宅用地,經政府區段徵收重劃後,一部份用地是用來興建合宜宅,其餘土地,則分回給地主,因此這塊賣給遠雄的土地,正是私地主所分回的特定區土地。

 

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(中央社記者韋樞台北9日電)機場捷運線可望年底通車。房仲表示,機場捷運串聯雙北市和桃園縣,形成大生活圈,沿線各站房市早開始建設,難負擔台北市高房價者將沿線找尋合適標的,北台灣房市將有一波洗牌。

自2006年動工的機場捷運線,是台灣第一條以提供機場聯外交通為主的捷運線,同時兼具一般捷運系統的運輸功能;全線北起台北車站,沿線經過新北市三重、新莊、泰山、林口等區域,串聯桃園國際機場,終點站止於中壢車站,全長51.03公里。

好房網總編輯吳光中表示,桃園機場捷運線未來預估每6分鐘發一班車,每小時有普通車、直達車各5班,採交錯方式發車,大大提升台北桃園沿線的交通便捷度。

全線設有22個站,直達車停靠站有5站,8站具有多線軌道串聯,並有3站提供預辦登機及行李托運服務。也讓機捷線的開通,備受期待。

有巢氏房屋林口長庚復興加盟店店長蕭錦鴻表示,捷運的便利及保值特性,幾乎成為現代人的購屋重要參考之一;機捷線通車後也為桃園房市帶來豐厚的發展籌碼,不僅串聯新莊、林口及桃園,交通便利性大增下,也有效帶動外圍房市增溫。

蕭錦鴻指出,從林口長庚生活圈來看,包括長庚林口院區、長庚大學及華亞科技園區,每天有近8萬人口在區內活動,促使當地買屋及租賃市場穩定,生活機能相當完整。後續區域生活機能也在提升,預計第3季開幕的環球購物中心以及5月預計開幕的福容飯店,將拉抬整體生活機能便利。

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日本三井不動產商場投資營運規模 台灣三井不動產總經理、三新奧特萊斯董事長篠塚寬之說明未來規畫。圖/顏謙隆、三新奧特萊斯提供

台灣觀光發展潛力強勁,日本不動產集團龍頭三井不動產與遠雄合資打造林口OUTLET PARK預計今年第3季登場。台灣三井不動產總經理、三新奧特萊斯董事長篠塚寬之受本報專訪時強調,林口OUTLET PARK是三井不動產來台投資首個完成項目,還在同步評估包括高級住宅、飯店與物流等,且從北台灣啟動,延續至南台灣。

篠塚寬之說,台灣林口OUTLET是三井不動產旗下第三個海外outlets案,三井自2013年起即規畫拓展海外OUTLET與購物中心等商業設施開發,且擅長以造街與造鎮角度重生舊社區與商圈,預計至2017年亞洲投資額將達3千億日圓,主力會放在大陸、東南亞與台灣。目前已開出的中國奧特萊斯(outlets)有寧波店,及8月開幕的吉隆坡店,至於林口則預計9月底登場。他強調,目前林口店招商率逾7成,且多數集中國際精品,日本獨家餐飲店也是另一特色,預計台灣林口店第一個全年度(2016)即可獲利。

 

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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】根據新北市政府資料,2103年到2017年,「林口新都心」每年都會有重大建設完成,這5年陸續完成的公共建設,足以牽動未來林口房地產發展。
 
區域房價要能夠穩健上漲,靠的是持續利多建設推動!這已經成為投資房地產的黃金公式。未來5年(2013~2017年)林口新都心將有多件重大建設陸續完工啟用,這段期間裡,公共建設帶動房價上漲的事實,將會繼續在林口上演。
 
林口題材豐富且完整
 

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