1.須先使用一生一次資格後才可使用一生一屋。
2.而換屋的客戶只要符合下列條件，即可不限次數享受一生一屋１０％土地增值稅的優惠稅率。
(1)出售都市土地面積未超過１．５公畝部分或非都市土地面積未超過３．５公畝部分。
(2)出售時土地所有權人與配偶及未成年子女，無該自用住宅以外房屋。
(3)出售前持有該土地６年以上。
(4)土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年。
(5)出售前５年內，無供營業使用或出租。
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