登廣告 誘房仲找買主詐騙新手法!歹徒偽造土地所有權狀,假冒屋主騙過房屋仲介,委託賣千萬元透天厝,買家付款200多萬元,透過代書辦理過戶,才驚覺一切都是假的。

高市近來有歹徒假冒王姓屋主,利用出租5樓透天厝,在報紙刊登售屋廣告,誆騙自售透天厝,開價1300萬元,蘇姓女房仲看到廣告後尋求合作。

歹徒電話中答應委託蘇女代售,看屋全交由蘇女處理,期間聲稱積欠地下錢莊錢,透天厝急售800萬元,訂金要求現金處理。

蘇女不疑有他,找到孫姓買家,三方第一次見面,在蘇女等2名房仲見證下簽約,由孫男交付200多萬元當作訂金。

歹徒則交付土地所有權狀、戶籍謄本、身分證影本、個人印鑑章等,交由房仲委託代書過戶,還說很信任,隨即拿錢後離去。

代書辦過戶 才知上當直到代書日前辦理過戶,才發現屋主確是王某,但土地所有權狀等資料,全是偽造的,驚覺受騙上當。

孫男大呼倒楣,投資房地產,房子未到手,先被騙走大筆現金;房仲則與買家協調,認賠100多萬元。

高市地政局表示,過去曾發生歹徒假租屋、騙權狀過戶盜賣或冒貸案件,各地政事務所核發塑膠權利書狀,均委託中央印製廠印製,歷年權狀格式不同,且附有暗記造假困難,民眾可透過地政事務所辨別。

〔記者陳文嬋/高雄報導〕




 


 
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盧志揚不動產耕讀筆記

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