盧志揚不動產耕讀筆記

決定報考地政士後，因為還要上班的緣故，所以選擇就近以視訊看DVD的方式來上課，便開始了這條準備考試的不歸路。

由於是100年底到大東海報名，離101年考試只剩六個多月，對於就讀國貿系的我，考上，簡直是天方夜譚!雖然嘴上不說，但目標已默默轉移到101年底的不動產經紀人。

在工作、家庭、考試蠟燭多頭燒下，總算趕在地政士考前將課程全部看完，老實說根本不想去考，但在老婆的堅持下便上戰場去感受下震撼。

第一堂考試鐘聲響起，監考老師在黑板上寫著到到考人數，到考率只有一半，心裡滴咕：「怪乎!怎那麼多人繳了錢還不來考」。當考完第一節民法後，必拿分的信託題(公益信託)我竟然沒背到ㄟ，其他題自己也沒太大把握，只能亂掰讓篇幅看起來多一點，頓時間明白為啥有一半人沒來考試了，我的信心潰散，拿起了背包從第二節起我也缺考。

雖然落榜是預料中事，但面對失敗，心理還是很難過，幾天後收拾好心情，就開始著手準備年底經紀人考試。由於科目和地政士差不多且一半考選擇題，也就不想再花錢，估價和不動產相關法規就自己買書念了(建議可上Y拍去買二手DVD)，但要求自己念民法和土地法規時必須以考地政士全簡答題高規格來準備，就降努力的背誦、重複的重點複習、自創一堆的口訣、手也不停地抄寫、考古題模擬練習，最終付出得到了收穫。

(番外篇 次女預產期原在12/21，沒想到在我考完12/1第一天考試後準備上床睡覺時，老婆竟然肚子疼，趕緊送到產房報到，醫生、護士檢查後說老婆已進入產程，目前只開了一指，預計早上要幫我們剖腹生產，心想第二天考試若丟老婆一人在醫院開刀，實在不放心，打算放棄應考，正當打定主意之際，老婆居然陣痛劇烈，我馬上呼叫護士前來，很快的阿彤就這樣踫了出來，從進醫院到看到阿彤竟不到兩個小時，之後岳父母來換班，讓我還可以回家再睡會，迎接第二天的挑戰。)

但衝刺了大半年，在考完經紀人後整個人竟徹底的鬆懈，一點鬥志也沒有，只能不斷提醒自己真正的目標是地政士且要轉職，若沒考上很怕年齡會影響計畫且考試一年只考一次，沒考上同樣的東西要再念一年。另外，覺得最恐怖的是生活充滿了考試的陰影，出去玩會有罪惡感，但平常上班已經關了五天，不出去走好像又對不起自己，這樣複雜的心情就像蜘蛛網般的糾纏，相信曾經準備過考試的人都有相同經驗。

我一定要考上，於是乎過完年後便回歸試途，看著我兩位年幼的女兒，激勵自己只能放手一搏，下班、例假日就去圖書館。很幸運的當年度考試我就低空飛過，也離開了待了八年的工作崗位，朝我的夢想成為不動產專業顧問路邁進。

對於念書非聰穎的我，地政士考試確實花了很多的時間、功夫準備，犧牲了跟家人相處的時間，『決心』我想是很重要的，尤其面對這麼多枯燥的法條，光靠理解對於沒有法學背景的我，實在無法信手捻來寫出一大篇，只能乖乖的背誦法條，並將相關重點法規整理反覆記憶，並祈求考試時不要出到我完全不會的。

最後，個人認為準備考試重在記誦，所以建議不要有太多的資料或書籍，太多反而都念不熟且看了心會慌，可以利用全國法規庫將該科所有相關法規列印集結成冊或買現成的法規書但注意字體大小版面要自己看起來舒服，不要密密麻麻。每條條文仔細的讀，將相關的法條、重點手寫註記，這樣印象會加深且內容不容易遺漏。

最最後再鼓勵大家一定要有絕不放手，直到證照到手的決心。

其實考上後真正的考驗才開始...

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